南府办〔2012〕80号

 

关于印发《2012年南海“三旧”改造项目

投资推介会实施方案》的通知

 

各镇人民政府、街道办事处，区直局以上单位：

《2012年南海“三旧”改造项目投资推介会实施方案》业经区政府同意，现印发给你们，请认真组织落实。在执行过程中遇到问题，请迳向区三改办反映（联系电话：86369921）。

                                                                                                                                                                                       

 

                        二○一二年四月十三日

 

2012年南海“三旧”改造项目

投资推介会实施方案

 

为贯彻省、市“三旧”改造有关精神，落实我区经济较快稳定发展的战略部署，推进实施“三旧”改造，加快城镇化建设，推动城市升级提升，全面提升我区环境、产业、城市发展水平，区政府决定举办2012年南海“三旧”改造项目投资推介会。为抓紧做好各项筹备工作，特制定本实施方案。

一、目的和意义

以科学发展观为指导，通过举办2012年南海“三旧”改造项目投资推介会（以下简称“推介会”），推介我区“三旧”改造项目，创新招商投资方式，吸引更多国内外资本投资我区“三旧”改造项目，推动项目建设进度，发挥投资拉动作用，确保我区经济持续平稳较快发展，进一步加快我区现代化城市的建设。

二、活动安排

活动分2个阶段进行：

（一）4月10日至25日，由各镇（街道）和区公资办等相关单位自行组织“三旧”改造项目的策划包装、推介洽谈等活动，争取更多的项目签约落实。

（二）5月11日上午，在南海体育馆举行2012南海“三旧”改造项目投资推介会暨签约仪式。

1.9时—10时30分，各镇（街道）和公资办设置展位进行项目推介和洽谈。

2.9时—10时30分，举行“三旧”改造项目投资推介会，各镇(街道)单位代表推介重点项目。

3.10时30分—12时，举行活动大会和“三旧”改造项目签约仪式及政银企合作签约仪式。

主要内容：领导致辞、专家和客商代表发言、签约仪式。

三、推介及签约项目重点

本次投资推介和签约项目，主要为已经认定和比较成熟的改造项目，涵盖旧城镇、旧厂房、旧村庄改造，突出工业提升改造、节能减排企业和片区整治改造、农村旧物业改造和整村改造、生态环境改造、改造建设公共服务设施、主题文化公园及都市型产业（含农业）等重点领域。

四、组织机构

为加强组织协调，区政府决定成立2012年南海“三旧”改造项目投资推介会组委会（以下简称“组委会”），组委会下设办公室及专责工作小组，办公室设在区三改办，协调各专责小组筹备工作。

（一）组委会

主  任：郑灿儒（区委副书记、区长）

副主任：蔡汉全（政务委员）

成  员：高小勇（区委办、区府办）

       黄文富（区国土城建和水务局）

       黄永熙（区国土城建和水务局）

张巨泉（区国土城建和水务局）

麦绍强（区发展规划和统计局）

伍慧英（区经济促进局）

洪巨涛（桂城街道）

刘宗阳（罗村街道）

冯纯祥（九江镇）

梁全财（西樵镇）

杨景刚（丹灶镇）

叶啟垣（狮山镇）

吴绍秋（大沥镇）

黄庆添（里水镇）

（二）组委会办公室

主  任：高小勇（兼）

副主任：简陆芽（区国土城建和水务局副局长）

黄秉亮（区三改办副主任）

（三）专责工作小组

1.会务组

牵头单位：区委办（区府办）、区三改办。

成    员：区国土城建和水务局（国土）、发展规划和统计局（发改）、经济促进局（经贸）等单位选派有关人员组成。

主要职责：编制大会议程安排。会议场馆安排和布置。车辆组织。会议资料发放，请柬、嘉宾证、工作人员证等证件印发；区、镇（街道）领导的邀请和落实工作；现场接待签到；编制会议费用预算等。

2.项目组

牵头单位：区三改办。

成    员：由区公资办、金融办及各镇（街道）三改办、经济促进局等单位选派有关人员组成。

主要职责：项目的准备工作和落实；协调各镇（街道）和项目单位客商的邀请；落实客商代表发言；大会推介、签约项目的收集、审查、选定、统计和跟踪落实；大会推介项目的编撰和印制；组织项目推介会和签约仪式，组织落实银企合作项目。

3.宣传组

牵头单位：区委宣传部、区三改办。

成    员：镇（街道）三改办等单位选派有关人员组成。

主要职责：编制大会宣传资料和宣传标语；宣传资料上网；起草领导讲话稿、大会主持辞；落实专家发言；邀请新闻媒体参加报道，组织协调新闻采访活动；撰写新闻通稿和大会总结等材料；聘请会议司仪；会议期间周边环境布置。

4.安全卫生组

牵头单位：市公安局南海分局、区卫生和人口计划生育局（卫生）、消防大队。

主要职责：负责会议期间会场和客商食宿接待点的安全保卫工作，现场医疗、食品卫生、防疫以及消防、道路交通管理工作等。

区公资办和各镇（街道）要建立相应的工作机构开展筹备组织工作，确保各项活动顺利进行。

4月18日前，请各有关单位将专责小组人员名单报送组委会办公室（通过区政府政务网发送至“三改办”端口，联系人：黄秉亮，联系电话：86369921）。

五、会议规模

计划组织出席本次活动的总人数约260人，其中：区、镇（街道）及相关部门领导约40人，投资客商和项目单位代表约180人，记者及工作人员约40人。

六、筹备事项

（一）推介及签约项目的落实

1.项目计划（详见附件1）。请各镇（街道）和区公资办落实。

2.项目要求

（1）注重项目的质量：要围绕我区现代产业体系、建设宜居城乡的总体要求，挑选具有示范效应、带动效应、聚集效应的“三旧”改造项目，如桂城街道广东金融高新技术服务区（以下简称“金融区”）C区，大沥镇金融区D区、广佛国际商贸城，罗村街道广东新光源产业化基地和配套生活商务区，九江镇大正新城和物流基地配套区，西樵镇金花街片区，丹灶镇大金工业区和横江铁料市场，狮山镇唐边钟洞岗工业区，里水镇金峰洲片区等改造片区，突出镇（街道）重新调整的重点项目和优先项目，特别是工业提升项目。

（2）注重项目的规范性：项目涉及地块位置和面积（不少于15亩）、功能定位和目标行业清晰，项目涉及的用地必须符合相关规划，产权清晰，用地手续完善（不涉及完善历史用地手续），并在影像图、土地利用现状图和土地利用总体规划图上标注。

（3）注重项目的可行性：在科学规划的基础上，要制定推介项目的初步改造方案，统筹各方利益，突出发展前景，注重项目的经济效益和社会效益，可望于2012年内启动改造。

（4）签约项目可以是2012年已经和开发商签订开发合同的项目，届时再在推介会上参加签约仪式。

3.项目的收集。各镇（街道）和区公资办把推介、签约项目和银企合作项目于4月25日前报项目组集中。相关项目填报格式详见附件2。

4.项目的整理汇总。5月1日前，项目组对收集的推介和签约项目进行审查、挑选和汇总，选出上台推介、签约的项目和银企合作项目，并报区政府审定。

5.项目组落实上台推介和签约的项目。经区政府审定同意的上台推介项目，在5月8日前组织项目单位完成多媒体推介资料，并落实推介代表；经区政府审定同意的上台签约项目（含银企合作项目），在5月8日前落实签约代表，编制签约项目的程序，准备好签约文本，并将推介和签约项目的文字简介资料交宣传组。

（二）嘉宾邀请

由会务组统一制作请柬和回执，负责邀请区、镇（街道）及有关部门领导、专家等嘉宾；投资客商和项目单位由各镇（街道）和区公资办负责邀请。

（三）宣传工作

区委宣传部会同区三改办组织市各级及部分市外新闻媒体全力配合广为宣传，镇（街道）、区有关部门支持配合编制本次活动有关宣传资料。

（四）活动费用

活动费用由区财政安排，区三改办制定经费预算方案报区政府审批。

 

附件：1.活动计划安排表

      2.项目资料报送格式

 

 

附件1：

活动计划安排表

 

原则上初定区公资办和镇（街道）各挑选10个项目进行招商，挑选2个项目参加签约。（视实际情况确定）

一、9时—10时30分，各镇（街道）和公资办设置展位进行项目推介和洽谈。

二、9时—10时30分，举行“三旧”改造项目投资推介会，各镇（街道）单位代表推介重点项目。

三、10时30分—12时，举行活动大会和“三旧”改造项目签约仪式及政银企合作签约仪式。

主要内容：领导致辞、专家和客商代表发言、签约仪式。

 

 

 

附件2：

ⅹⅹⅹⅹ改造项目简介

 

一、项目的基本情况（包括地理位置，占地面积、建筑面积、总投资额，如属村组项目，一并提供所在村的辖区面积、人口、最新的村集体经济收入情况等）

二、项目改造前的情况

三、项目改造方向和具体做法（或实施计划）

四、项目改造后带来的（或将会带来的）经济效益和社会效益（推介项目属于招租类型的需提供）

包括经济收益变化（租金收入、村集体经济年收入、村民分红等）、城市整体环境变化（容积率、建筑密度、绿地面积、公共配套、城市道路等）和产业形态产业结构变化，以及其他效益。尽可能量化为数据，并作改造前后的对比。

五、对项目的总体评价（用不超过100字作描述）

六、项目图片资料

（一）有旧建（构）筑物的2007年影像图；

（二）控制性详细规划图（或镇街分区规划图）；

（三）区位图（路网示意图）；

（四）项目改造前、改造中、改造后的实景图或效果图，其中实景图包括新旧对应的整体图和局部图（推介项目属于招租类型的需提供）。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

主题词：行政事务  活动  “三旧”改造△  方案  通知

抄送：区有关领导。

佛山市南海区人民政府办公室秘书科 2012年4月17日印发